Вопросы и ответы по ремонту ванной комнаты, санузла и сантехнике

Святослав Svyatpq@gmail.com прислал мне на почту: - Здравствуйте! Возьметесь за ремонт санузла после затопления соседями?






Сталинский дом, 4 этаж с лифтом. Нужно поменять плитку всю, переделать подиум и каркас под ванну, потолки, двери и частично разводку воды. А еще переделать гипсовый потолок в кухне и поменять проводку в комнате!
Мой ответ: Святослав! Я уже много раз писал на своем сайте и, конкретно, в блоке "Вопросы и ответы"! Все такие объекты нужно смотреть конкретно по месту! Это, только на ваш взгляд, что нужно сделать то и то! Тем более после протечки от соседей! Приеду, гляну, посчитаем!
Съездил, - посмотрел!
Святослав! Я не учавствую в тендерах по ремонту типа: - кто меньше предложит, и кто быстрее сделает!
Все мои цены, и расценки и сроки моих напарников, обусловлены технологическими правилами и СНИП по ремонту ванных комнат и санузлов! Их не нарушаем и соблюдаем все технологии! Хотите дешево, и быстро? Наймите приезжих!
Ну, а если радеете за качество, - звоните, ОБСУДИМ ЕЩЕ РАЗ!

Добрый день. В какую цену обойдутся два санузла в частном доме? На первом этаже с ванной, на втором с душевым поддоном. Унитазы подвесные. На стены плитку. Делал сын, мы с женой помогали. Сын уехал в загранку, когда вернётся - неизвестно.
Сейчас это выглядит так:





Мой ответ:
Нужно смотреть по месту!
Примерно: 1 этаж 145.000 -155.000 т.р.; 2 этаж 170.000 т.р.
Но, это очень примерно…..
Ну, судя по присланным фото, цены примерно те, что написал!
Но, тут много тонкостей и не озвученных моментов! Например: - Будет ли теплый пол? Форма поддона по фасаду? Мозаика? Какими трубами? И много, что еще…..

На сегодняшний день, - стоимость установки байпаса, в моем исполнении: - 12000 - 13000 т.р. на трубу 1 1/4 (дюйм с четвертью) на металл. Резьбовое соединение.
11000, - 1G (1 дюйм), - на металл.
От 4000 до 7000 на полипропиленовый стояк.
Еще, нужно учесть, что вам нужно будет оплатить отключение воды! Это примерно 800 - 1400 р., в зависимости от района. Это цена за один стояк, а нужно отключать оба, что бы не было подмеса воды!

Если вы, связавшись со мной, по любому доступному способу, пытаетесь узнать, - сколько будет стоить ремонт ванной комнаты и туалета под ключ, с целью, узнать конкретную цифру, - то я проконсультирую по всем параметрам и прикину примерную стоимость!
Но!!!!!!! Если вы устраиваете, так сказать "Кастинг", - Кто меньше предложит, - То:
Убедительная просьба:
Не обращайтесь ко мне в подобной ситуации!!!!!!!!!
Я не выезжаю для ваших амбиций, - тупо, Сэкономить!!!!
Хотите просто дешево или в подъездном варианте. - обращайтесь к приезжим "Таджикам"!!!!!
Если вы хотите узнать реальную стоимость на ремонт ванной комнаты и туалета под ключ, в исполнении мной или момими напарниками, - я, с удовольствием проконсультирую вас по цене каждого этапа работ, суммировав которые, вы сможете узнать примерную стоимость вашего санузла!

Евгений доброе утро! Интересует ремонт совмещенной ванной и туалета 3,4 кв.м, демонтаж ванной и туалета, демонтаж пола и плинтуса, разводка труб, при необходимости замена их, электричества, подготовка пола и стен к укладке керамогранита, монтаж короба, экран под ванну, монтаж унитаза с инсталляцией, монтаж душа, смесителя, умывальника, шкафа под ним, шкаф с зеркалом с подсветкой, полотенцесушителя, две-три розетки, четыре точки света на потолке. Приблизительно такой объём, сколько будет стоить ремонт?



Ответ: Александр! Если интересует цена и сроки, то примерно так: из того, что перечислено - это от 85 до 130 т.р. Сроки: от 25 до 35 рабочих дней. Тут много нюансов: какие трубы для разводки воды? Принцип самой разводки? (коллекторная или на тройниках), в полном объеме или нет?, полотенцесушитель, какой экран под ванну? (под кафель?, с нишей для ног?, или раздвижной МДФ?). Доступ-ревизия к коробу стояка? Отверстия по керамограниту (коронки дорогие), есть ли смысл класть на стены керамогранит? И еще множество нюансов. Зачем убирать пол? Он является частью самой сантехкабины! Обычно, я срубаю только заливные плинтуса, что бы был переход от настенной плитке к напольной под 90 градусов. Все нужно смотреть по месту и обсуждать все детали.

Пронин Алексей ( leax@mail.ru ) спрашивал ранее: - Добрый день.  
Необходимо сделать ремонт «под ключ» в двухкомнатной квартире в новостройке.  
Чертежи и план расположения  высылаю.
Алексей! Да, вы раньше обращались! Но, потом решили воспользоваться услугами других мастеров, а именно: частниками из ближнего зарубежья! Так уж вышло, что мои напарники с ними пересекались и в курсе вашего ремонта. Они накосячили, вы с ними расстались и повторно обратились ко мне.
Отвечаю вам и читателем моего сайта: - Ни я, ни мои напарники, принципиально не берем в работу объект, который ранее начали другие мастера. И нам не важно, по каким причинам произошло расставание! Единственно возможный вариант дальнейшего проведения ремонта, - это полный демонтаж того, что было сделано, за исключением того, что действительно отвечает нормам и качеству, (решаю я или мои напарники по месту), составление нового списка по материалам и подсчет стоимости ремонтных работ с учетом демонтажа!
Только так и никак иначе!

Имеются раздельные ванная(2.1 кв.м) и туалетная комната (1.099). Вход в туалетную комнату, крайне неудобен, появилась идея поставить раздвижную дверь (внутристенную), которая будет уходить в ванную комнату, а дверь ванной комнаты поставить правее и тоже сделать раздвижной.
В обеих комнатах переделать трубы под трап, минимально подняв пол (соответственно придется поднимать дверной проем). Ванная уходит, остается только душ. На картинке "после" это то, как я примерно представляю готовую планировку.
Пока подойдет примерная стоимость с нанесением кафеля на пол/стены и обработкой потолка.

Я получил ваш вопрос: - прикину, посчитаю приблизительную стоимость и обязательно отвечу в этом блоке.... 1) Да, пол поднимать придется с учетом сливного трапа 2) Разводка труб подачи вода (сколько точек)? 3) Будет ли мозаика на сливном трапе? 4) Примерно по всем видам работ это где то 148-175 т.р.

В домашних условия никак!
Есть три способа, как быть в такой ситуации:
1) Не обращать внимания, если это незначительно… И ухаживать за всеми частями смесителя одинаково.
2) Купить новый.
3) Если это съемная часть смесителя, то отсоединить и отдать в гальванику при заводе или, если есть такое оборудование, – в автосервис.

Евгений Владимирович! День добрый. Планируем сделать водоснабжение на даче, есть скважина 24 метра. Как можно скорректировать сроки работ и нужна консультация по материалам. С Ув. Сергей.

Сергей, - первое, что нужно, это подъехать на место и обсудить местоположение всех точек разбора воды в доме. Определиться, где будет установлен гидроаккумулятор, блок автоматики и врезка трубы в фундамент, если имеется подвальное помещение? По материалам дам развернутую консультация на месте. А по срокам, - это нужно планировать заранее, ведь это загород и мотаться туда по работе на каждый день, это хлопотно. Звоните, - обсудим предварительно…

Возможно ли заказать частичный ремонт санузла или отдельные работы по ванной комнате?

НЕТ, - мы не делаем отдельный виды работ и не берем частичку.Только полный, - капитальный ремонт ванной комнаты и туалета.
1) Как отдельный вид работ, можем взять по разводке сантехники на ванную, туалет и кухню в полной комплектации с любыми материалами.
2) Или: переделка самодельного душевого поддона при протечки сливной трубы, душевого трапа, или протечка труб подачи воды!

Здравствуйте, не могли бы вы прикинуть примерную стоимость работ по моему санузлу? Интересует возможность слома внутренней части кабины (потолок, стена, примыкающая к соседям, внутренний слой из ацеита) без слома внешних стен(на кухне уже лежит плитка, в коридоре стены оштукатурены и покрашены). Рассматриваю вариант вообще без слома стен, но тогда зашивка водопровода съест еще больше ванной, места останется только на маленькую - не более 140см, потолок тоже кажется мне очень низким - 2300мм. Я понимаю, что кабина является жесткой сама по себе, и удаление некоторых элементов повредит ее жесткости. Но также я думаю, что вертикальные элементы можно укрепить каким-то еще способом, к сожалению, не нашла пока образцов для этого, все говорят - либо полностью ломать, либо отделывать существующее. Прикрепляю во вложении фотографии санузла.




В вашем случае это ацеидовая сантехкабина, которая ломается в обязательном порядке, (если, конечно, хотите получить нормальный результат), еще нужно ставить байпас - перемычка на полотенцесушитель! Если все в стандартной комплектации, то по вашему санузлу цена будет варьироваться в пределах от 115 до 128 т.р. Цена только зв работу и без байпаса, так как эту работу могут забрать сантехники из ЖЕКа, это их сфера деятельности.

Я, и мои напарники, работаем безо всяких авансовых платежей. Санузел (если это стандартный) мы, как правило делим на три части. На пример: 1) этап: - слом сантехкабины, кладка новых стен, короба стояка и разводка труб подачи воды. 2) этап: - разводка электрики, подготовка стен, выравнивание пола, установка ванны, укладка плитки. 3) этап: - затирка швов, установка фаянса, смесителей, монтаж потолка, установка двери и все финишные отделочные работы под ключ. Оплата производится после каждого этапа. Исключения составляют большие санузлы, тогда делим объем частей на 5-6. Так же предоплата берется, если вы заказываете ремонтные работы на конкретный период, скажем, месяца через 2,3,4, ведь нам придется отказываться от заказов на этот период. А если у вас что то не срастется? Все решаемо по предварительной договоренности.

На этот вопрос я могу ответить достаточно точно, а именно: - Как правило, я закупаю черновой материал + сантехкомплектация (комплект труб для сливных коммуникаций, трубы для разводки вода, коллекторы, фильтры грубой и тонкой очистки, шины, концевики и т.д.). По сантехнике, - весь комплекс до смесителей. Далее: - Смеси, блоки, клей, грунтовка, б/контакт, гидроизол, наливной пол, маяки и т.д. Общая стоимость варьируется в пределах от 65000 до 130000, в зависимости от комплектации по сантехнике, какие трубы и все составляющие для воды? В основном, черновой материал + сантехкомплектация в полном объеме, заказчику обходится в размере 70-90 тысяч рублей.

Байпас это технический узел устанавливаемый в стояке канализации между двумя трубами, идущими на полотенцесушитель. Без байпаса, полотенцесушитель закольцовывает эти две трубы, отходящие от стояка, а байпас устанавливается для того, что бы отрезать полотенцесушитель и не оставить людей без воды этажами ниже или выше, то есть, он выполняет роль перемычки, а с учетом установленных на нем шаровых кранов, позволяет перекрыть воду только в ваш санузел, на полотенцесушитель.

НЕТ, если ломается сантехкабина санузла или стенка между ванной и туалетом, а новые стены возводятся на этом же месте, - то это не является перепланировкой и ее не нужно узаконивать. Так же можно расширить пространство санузла за счет встроенного шкафа в коридоре (если шкаф примыкал к стене санехкабины). Кстати: - на это место обычно устанавливают, в дальнейшем, стиральную машину, а в помещении ванной комнаты получается такой вот закуток.