Вопросы и ответы

Как у вас происходит оплата за ремонт ванны и туалета

Я, и мои напарники, работаем безо всяких авансовых платежей. Санузел (если это стандартный) мы, как правило делим на три части. На пример: 1) этап: - слом сантехкабины, кладка новых стен, короба стояка и разводка труб подачи воды. 2) этап: - разводка электрики, подготовка стен, выравнивание пола, установка ванны, укладка плитки. 3) этап: - затирка швов, установка фаянса, смесителей, монтаж потолка, установка двери и все финишные отделочные работы под ключ. Оплата производится после каждого этапа. Исключения составляют большие санузлы, тогда делим объем частей на 5-6. Так же предоплата берется, если вы заказываете ремонтные работы на конкретный период, скажем, месяца через 2,3,4, ведь нам придется отказываться от заказов на этот период. А если у вас что то не срастется? Все решаемо по предварительной договоренности.

Сколько стоит черновой материал для санузла

На этот вопрос я могу ответить достаточно точно, а именно: - Как правило, я закупаю черновой материал + сантехкомплектация (комплект труб для сливных коммуникаций, трубы для разводки вода, коллекторы, фильтры грубой и тонкой очистки, шины, концевики и т.д.). По сантехнике, - весь комплекс до смесителей. Далее: - Смеси, блоки, клей, грунтовка, б/контакт, гидроизол, наливной пол, маяки и т.д. Общая стоимость варьируется в пределах от 65000 до 130000, в зависимости от комплектации по сантехнике, какие трубы и все составляющие для воды? В основном, черновой материал + сантехкомплектация в полном объеме, заказчику обходится в размере 70-90 тысяч рублей.

Частный мастер или фирма: к кому обратиться

Об этом сказано уже очень много на все-возможных форумах по ремонту и строительству. От себя скажу так: - Я более 10 лет проработал в строительных компания по ремонту квартир и санузлов и что? Учредитель Москвич, прораб - Москвич, исполнитель - "Таджик" (ну это образно). Мастер - отделочник в любой фирме получает за свою работу 50%, а частник все 100%. Почувствуйте разницу! От этого и выходит окончательный результат, я уже не говорю о том, что понятие "Молдавский ремонт" никто не отменял. Частник не обременен платить секретарю, сметчику, аренду офис и т.д. Вывод: - цена ниже, а качество выше! Частник, так же как и фирма, работает по договору и разница лишь в том, что у фирмы к ответственному лицу ведет цепочка через печать, правовые документы на компанию и учредителя к паспортным данным ответчика, а у частного мастера, - на прямую, паспорт вписывается сразу в договор.

Когда закупать материал для ремонта

Материал для ремонта ванной комнаты, санузла или все квартиры, - заранее закупать не нужно. На первом этапе, любого ремонта, понадобится лишь пленка для закрытия от пыли и грязи, мешки для мусора и минимальный набор по сантехкомплектации для временного пользования водой, как правило, - это кухня. Я или любой из моих напарников, во время проведения демонтажных или подготовительных работ, составим список всего необходимого и приобретать лучше по этапам прохождения. Заказчик уведомляется о покупке стройматериала заранее (дня за 2-3).

Какой потолок лучше для санузла

В санузлах повышенная влажность и поэтому материалы для монтажа потолков лучше всего применять исходя из этого фактора. Это может быть панель ПВХ, реечный и самый оптимальный вариант это натяжной потолок.

Как монтировать теплый пол

Теплый пол может быть смонтирован как из независимого кабеля теплого пола, так и "мат" (кабель теплого пола более тонкий, прикреплен к сетке-основе и раскатывается рулоном), датчик теплого пола должен быть установлен между витками кабеля и пропущен в защитную гофру (запаянную со стороны датчика, это нужно для того, что бы при замене датчика не пришлось вскрывать весь пол, а вытянуть его из гофры и на его место вставить новый), после идет заливка теплого пола толщиной не более 2 см.

Как быть с соседями, если шумные работы

Если в доме нет регламента по таким работам (обычно в новостройках с консьержами) с 10 утра до 19 вечера и перерыв на обед (тихий час у детей) с 13 до 15 часов, то можно это просто обсудить заранее со всеми соседями, которых это не устраивает. Все делается путем обычных переговоров.

Входит ли вынос мусора в смету по работам

Наверное, не совсем правильный вопрос.
Вы хотели спросить: - входит ли вынос в строительную смету, не увеличивая тем самым общую цену ремонта?
У меня входит в смету вынос только мусора, который не является следствием демонтажных работ при перепланировке помещения санузла, а мусорный контейнер находится возле дома. Это никак не отражается на общей цене ремонта.
Это старые трубы, сантехника, дверные коробки и т.д. При демонтаже, с последующей перепланировкой, я обычно поступаю так:
Весь мусор по мешкам и на общий коридор, а от туда выносят «таджики», работники ЖЭКа (по договоренности).
Можно все это ставить и на меня, но тогда при большом объеме мусора, я, мастер, устаю, что, безусловно, сказывается на качестве работ или увеличивает срок ремонтных работ.

Как будет проходить ремонт, если я на работе

Если заказчик целый день на работе, а никого из родственников или близких знакомых нет дома, то:
дополнение к договору отдельного пункта, где прописывается, что выданы ключи по такому то адресу, такому то мастеру (со всеми моими паспортными данными), где я несу полную ответственность за сохранность имущества квартиры;
с приезжими, даже такая страховка таит в себе неуверенность.