Материал для ремонта ванной комнаты, санузла или все квартиры, - заранее закупать не нужно. На первом этапе, любого ремонта, понадобится лишь пленка для закрытия от пыли и грязи, мешки для мусора и минимальный набор по сантехкомплектации для временного пользования водой, как правило, - это кухня. Я или любой из моих напарников, во время проведения демонтажных или подготовительных работ, составим список всего необходимого и приобретать лучше по этапам прохождения. Заказчик уведомляется о покупке стройматериала заранее (дня за 2-3).
Если не работает вентиляция в ванной комнате, то это, скорее всего, следствие ремонта в какой то квартире по этому стояку выше (тупо, какой то "таджик", что нибудь уронил в вентиляционный короб).
Поставить принудительную, которая будет включаться от света или отдельная клавиша, воздух из нее распределится по стояку вентиляции и худо-бедно рассосется по всем мелким проходам. Не у вас конечно, а где то выше.
Писать заявление в ЖЕК, но это лучше делать коллективно, всеми жильцами данного стояка.
Вы, наверное имели ввиду, что ванная комната совещенная с туалетом и нужен доступ к трубам, где вся разводка?
1) Простой металлический люк.
2) Люк - невидимка, облицовывается кафелем и открывается при нажатии.
3) Сантехнические дверки из влагостойкого МДФ. Как правила, делаются на заказ по готовому проему, где уже уложена плитка.
4) Сантехническая роль-ставня, большой выбор по цветовой гамме. (считаю, что лучший вариант).
5) Если трубы проходящие с наружи, то можно покрасить и задекорировать.
Здесь каждый выбирает для себя индивидуально, но скажу так: - Если в квартире проживают пожилые люди, которым трудно пользоваться ванной, то, конечно, стоит подумать о душевом поддоне. Сразу может возникнуть вопрос о том, что пожилому человеку придется принимать водные процедуры стоя. Для этого существуют в продаже различные сиденья для душевой или можно сделать лавочку и облицевать ее кафелем.
Если это молодые люди и привыкли к стандарту, - то ванна.
В санузлах повышенная влажность и поэтому материалы для монтажа потолков лучше всего применять исходя из этого фактора. Это может быть панель ПВХ, реечный и самый оптимальный вариант это натяжной потолок.
Теплый пол может быть смонтирован как из независимого кабеля теплого пола, так и "мат" (кабель теплого пола более тонкий, прикреплен к сетке-основе и раскатывается рулоном), датчик теплого пола должен быть установлен между витками кабеля и пропущен в защитную гофру (запаянную со стороны датчика, это нужно для того, что бы при замене датчика не пришлось вскрывать весь пол, а вытянуть его из гофры и на его место вставить новый), после идет заливка теплого пола толщиной не более 2 см.
В городских квартирах можно применять трубы для разводки воды из любых материалов: полипропилен, металлопласт, стальные-оцинкованные, нержавейка (очень дорого), а медь в загородных домах (вода чистая и не образуется отложений на стенках), самое главное - все материалы должны быть качественными. Мой совет, - это REHAU (с "памятью" и только оригинал)!
Канализационная система монтируется с учетом поворотов слива. Все разветвления (по возможности) не должны иметь резких поворотов, а использованы уголки под 45 градусов, уклон труб, для правильного слива, должен быть не менее 1 см. на погонный метр, все раструбы должны иметь уплотнительные резиновые кольца, а сами трубы зафиксированы установленными манжетами.
Приобретая унитаз следует знать: какой выход из стояка канализации (прямой или косой), принцип слива и комплектация сливного бачка.
Ванны-джакузи устанавливаются специалистами той компании, в которой приобретена сама ванна-джакузи. Она имеет свои специфические тонкости установки и монтажа с подключением. Транспортировка ванны-джакузи должна осуществляться строго с предписаниями. (Я подключаю ванны-джакузи, только если выполняю ремонт санузла под ключ и соблюдены все условия транспортировки и комплектации).
Все китайские подделки отличаются от настоящих производителей тем, что имеют более легкий вес изделия и наличием пластмассы. Пластмасс может бать сделан под хром, медь и т.д., и конечно же низкой ценой.
Если в доме нет регламента по таким работам (обычно в новостройках с консьержами) с 10 утра до 19 вечера и перерыв на обед (тихий час у детей) с 13 до 15 часов, то можно это просто обсудить заранее со всеми соседями, которых это не устраивает. Все делается путем обычных переговоров.
Если проводится капитальный ремонт санузла, с заменой шаровых кранов на стояке и с дальнейшей разводкой труб или шаровые краны не держат выходы - то да, так как у меня просто нет ключей от подвала, и я не имею права вторгаться в их «владения», а подачу централизованного водоснабжения нужно отключать. Вызывается сантехник с ЖЕКа, если на центральном стояке монтируется «байпас» - обвод на полотенцесушитель.
Наверное, не совсем правильный вопрос.
Вы хотели спросить: - входит ли вынос в строительную смету, не увеличивая тем самым общую цену ремонта?
У меня входит в смету вынос только мусора, который не является следствием демонтажных работ при перепланировке помещения санузла, а мусорный контейнер находится возле дома. Это никак не отражается на общей цене ремонта.
Это старые трубы, сантехника, дверные коробки и т.д. При демонтаже, с последующей перепланировкой, я обычно поступаю так:
Весь мусор по мешкам и на общий коридор, а от туда выносят «таджики», работники ЖЭКа (по договоренности).
Можно все это ставить и на меня, но тогда при большом объеме мусора, я, мастер, устаю, что, безусловно, сказывается на качестве работ или увеличивает срок ремонтных работ.
Если заказчик целый день на работе, а никого из родственников или близких знакомых нет дома, то: дополнение к договору отдельного пункта, где прописывается, что выданы ключи по такому то адресу, такому то мастеру (со всеми моими паспортными данными), где я несу полную ответственность за сохранность имущества квартиры; с приезжими, даже такая страховка таит в себе неуверенность.
