Обладателям старых квартир, построенных еще в прошлом веке, понятна та ситуация, что толкает многих на полную перепланировку их жилья. Новые представления о комфортном жилье совершенно не укладываются в те рамки, что обеспечивались едиными стандартными проектами прошлого века. Сегодня человек уделяет большее внимание самому себе, нежели беспокойству об обществе и тем более выгоде для государства. При наличии собственных средств, каждый может позволить себе выразить свое собственное видение самого удобного и уютного жилья. Однако в старых конструкциях, кроме реальных ремонтных работ, требуется провести серьезную перепланировку всего помещения.
Учитывая, что старые проекты были ориентированы лишь быстрое и дешевое обеспечение жильем всех, кто испытывал в нем необходимость, а вопросы комфорта отходили при этом на самый последний план, то любой объект, сданный в период до 90-х годов прошлого века, становится реальным местом, где требуются кардинальные изменения в планировке квартир.
Однако перепланировка является очень серьезным рабочим процессом, требующим глубоких знаний не только в строительстве. Для определения возможности проведения перепланировки требуется изучение имеющихся проектных документов объекта, осмотра на месте ситуации. Здесь очень важно определиться с тем, какие стены или перегородки являются несущими. Повреждение несущих конструкций недопустимо, так как это влечет за собой изменение прочности всей конструкции объекта. Такая ситуация может привести к разрушениям, угрозе здоровью и жизни жильцов.
Кроме того, каждый составленный проект, что необходим при проведении таких видов работ, должен быть утвержден в соответствующих государственных организациях. Это вызвано теми обстоятельствами, что имеются определенные правила, которые важно соблюсти в проекте. Прежде всего – это недопустимость переноса санузлов, особенно в зоны, где жильцы нижних этажей имеют жилые комнаты.
Именно по этим причинам – такие виды ремонта, что требуют именно перепланировки, должны выполняться только специалистами.
Такие работы являются целым комплексом упорядоченных действий со стороны профессиональных мастеров. В их задачу входит прямая необходимость совмещения создания комфортных условий с сохранением функциональности и прочностных характеристик всего объекта. Перепланировка предусматривает:
Все это требует обязательного внесения в технический паспорт объекта и проведения официальной регистрации.
Принятие решения о перепланировке должно сопровождаться следующими действиями:
