Моя цена, от 65 до 120 тысяч рублей, обусловлено в первую очередь тем, что: будет ломаться сантехкабина или нет. Если она из ацеита или просто фанера, оргалит и т.д, а есть и такие, - то да, будет и цена при этом стандартного комплекта, будет в пределах от 105 до 108 т.р. Если же она из армированного гипса, то можно оставить без капитального слома стен и перегородок или провести демонтаж частично. Но тут на усмотрение самого заказчика: хочет ли он увеличить площадь санузла, возможно, что при замысле всех компонентов, существующее помещение ванной комнаты и туалета не позволит поместить все оборудование и многие другие причины….
И, конечно же, стоимость ремонта ванной и туалета зависит от типа самого дома.
Исходя из вышесказанного, - стоимость ремонта совмещенной ванны и туалета будет в пределах от 60 до 75 (без лома кабины), со сломом – 102 – 105. Если туалет с ванной раздельные, - 65 – 80 (без слома) и 102 – 107 (со сломом). Перечень работ будет таким же, как и при ремонте ванной комнаты без туалета, но здесь просто добавляются работы по ремонту и отделке самого туалета и с той лишь разницей: будут выгладываться новые стены или нет.
Возможно, вам кажется, что это такие же цены как и на большинстве сайтов?
Отчасти это так, но за исключением одного, очень важного НО. Под внешним лоском финишной отделки, вы не найдете ни одного «косяка» или халтуры, а сами цены при этом остаются фиксированными, на заранее оговоренных и не поднимаются в процессе ремонта, как это происходит в большинстве случаев на тех же многочисленных сайтах компаний.
В пределах этих цен вы получаете новый санузел с капитальным ремонтом и в стандартной комплектации. Все дополнительные параметры и дополнительное оборудование считаются отдельно:
Стоимость строительно-отделочных материалов для таких работ будет обусловлена платежеспособностью самого заказчика, но не может быть полностью в экономичном варианте, так как при экономии на таких важных моментах, как например разводка сантехники грозит серьезными проблемами и выброшенными в итоге денежными средствами.
Я предоставлю любые данные и консультации по тем или иным строительным материалам. Где можно сэкономить, а где делать этого не стоит или категорически запрещено.
Итак, давайте рассмотрим фото на конкретном примере то, что я предлагаю в ремонте ванной и туалета по этапам и стоимости работ. Исходя, из данного материала вы сможете сами посчитать, во что вам обойдется ваш ремонт, приплюсовав или вычтя те, или иные работы. Расписываю по видам работ:
| № | наименование | кол-во | цена |
Демонтаж сантехкабины из армированного гипса |
|||
| Слом гипсовой кабины санузла | шт. 1 | 12000 | |
| Из ацеита, это как серый шифер, - дешевле на 3000 | |||
| Демонтаж заливных плинтусов самой кабины (нужно для того, что бы, в дальнейшем, плитка со стен подходила под углом 90 градусов к плитке на полу) | по периметру | 1000 | |
| Демонтаж подводящих труб от стояка - шаровых кранов и сливных коммуникаций | учитывая кухню | 3000 | |
| Демонтажные работы по электрике и подключение временного питания | 5 шт | 1600 | |
| Слом короба стояка | шт. 1 | 400 | |
| Демонтаж унитаза | шт. 1 | 450 | |
| Демонтаж дверей санузла | 2 шт. | 300 | |
Кладка новых стен и перегородок, а так же короба стояка |
|||
| Кладка пазогребневых блоков и короба стояка (в данном примере) | 3 стены | 16000 | |
| стена между ванной и туалетом | шт. 1 | 3800 | |
| Заделка примыкания кладки к полу (после сбивания плинтусов остаются зазоры) | по периметру | 600 | |
| обработка бетоноконтактом | 300 | ||
| Кладка короба стояка с проемом под рольставню | 1 шт. | 2800 | |
Разводка труб подачи воды |
|||
| От стояка, - шаровых кранов, включая стиральную машину и кухню | комплекс | 28000 | |
| Разводка выполняется в полном комплекте: | |||
| Установка грязевиков (фильтры грубой очистки) | |||
| Установка счетчиков воды | |||
| Установка фильтров тонкой очистки с подключением к сливу (самопромывка) | |||
| Установка коллекторов (гребенок) | |||
| Это все в коробе стояка | |||
| После короба прокладка труб это: пять точек холодной воды и три точки горячей, включая стиралку и кухню | |||
| Установка полотенцесушителя | |||
Устройство пола в туалете и ванной |
|||
| Гидроизоляция пола | туалет и ванная | 2800 | |
| Устройство наливного пола | Ванная и туалет | 4200 | |
Разводка электрики |
|||
| Это: стиралка, две розетки, выключатели на санузел и кухню, принудительная вентиляция и точечное освещение в потолке (пять точек) | Стандартный набор | 4500 | |
Установка фаянса |
|||
| Смотрите в полном прайсе: Полный райс-лист | |||
| Уже включено в стоимость | |||
Укладка плитки |
|||
| Кладка стандартной плитки в ванной и туалете (с затиркой швов, кроме затирки "керакол") | вся | 22000 | |
| Размер санузла после слома кабины: 1.85х2.20 | |||
| Плитка, как правило: 20х30 или 25х40 (другие форматы рассчитываются индивидуально) | |||
Монтаж реечного потолка с точечным освещением |
|||
| Монтаж реечного потолка или ПВХ-панели | ванная + туалет | 4800 | |
Установка дверей в санузле |
|||
| Установка двери | 1 шт (в комплекте) | 4500 | |
Итог: стоимость работ, без учета материалов ванной и туалета со сломом гипсовой кабины и установкой одной двери - 103000 т.р. (это цена конкретно указанного примера и это за комплекс работ, если делает все один человек). Стоимость ремонта раздельных ванной и туалета будет равна (исходя из указанного примера) 103000+4500 (это еще одна дверь)+2500 (стена между ванной и туалетом) = 110000 т.р. И, конечно, это качество моего уровня (или моих напарников) и гарантия на все виды работ - 5 лет! Хотите дешевле? (типа качества "подъездного варианта" и с постоянно растущими ценами) - можете обратиться в любую строительную компанию. Если вам нужен более точный расчет стоимости ремонта вашего санузла: - пишите или звоните.
цены указаны за ремонт в стандартной комплектации
цена указана с напольным унитазом, - не инсталляция
цены указаны на ремонт раздельного или совмещенного санузла
