Важные правила объединения санузла (БТИ, ДЕЗ, СЕС)

Есть люди, которым нравится объединенные ванная и санузел, а есть и те, которым это не по душе. Такой вариант подходит не для всех, а в особенности для большой семьи. И все-таки, если условия позволяют, но на такую планировку делают многие семьи.

Разрешение на перепланировку санузла и ванной

Для перепланировки санузла и ванной необходимо получить все необходимые разрешения во всех необходимых инстанциях и запастись как можно большим терпением. Вам необходимо затем найти хорошего дизайнера, который знает, как правильно все сделать и составит вам чертеж вашей планировки. Этот чертеж необходимо отнести в БТИ района, и на основании документа на право собственности и заявления, которое пишется на месте, вам выдадут план эксплуатации помещения для всего здания.

Этот документ вам необходим и пригодится вам при получении технического заключения возможность ведения работ по строительству по планировке, этот документ вам необходимо получить пока не истекли 3 месяца (пока срок действия плана каждого этажа здания не окончился). Когда у вас на руках есть все документы, о которых упоминалось выше, можно получить согласие у районного архитектора и СЕС, также необходимо разрешение пожарного надзора.

И только после того как вы соберете все эти документы вы можете прийти в ДЕЗ, и потом жилищную инспекцию в вашем городе. Перед тем как идти в инспекцию вам необходимо в произвольной форме составить заявление о перепланировке и приложить к нему все документы, которые вы собрали.

Если в жилищной инспекции вам дали согласие на перепланировку, то толстую папку, в которой хранится ваше дело необходимо отдать в межведомственную комиссию на их изучение, к ней необходимо приложить заявление по какой причине вы хотите сделать перепланировку. После этого может возникнуть задержка: комиссия по этому вопросу заседает раз в семь дней, а людей, которые хотят перепланировать свой санузел много. Для принятия решения МВК должно отправить своих представителей к вам, чтоб они осмотрели вашу квартиру и после этого они выдадут вам нужное разрешение.

Последняя инстанция, которую вам необходимо пройти и примет окончательное решение – это префектура территориального округа. Там вы получите документ "распоряжение перфекта", и на этом первые ваши мучения закончатся, и вы сможете начать ремонтные работы.

Но не нужно радоваться раньше времени, перед началом работ необходимо получить разрешение всех соседей, это согласие оформляется специальным актом-соглашением, где предусматривается компенсация за принесенный ущерб.

А когда ремонт будет окончен, а вы нарадуетесь своей новой ванной, вам нужно будет еще раз посетить БТИ, чтобы они зафиксировали изменения вашей ванной комнаты в поэтажном плане.

Этот список документов, которые вам необходимо собрать не радует. Но если вы этого не сделаете, то вам припишут довольно таки большой штраф. А если вы вдруг захотите свою квартиру продать с перестроенной ванной, то у вас возникнут проблемы с законом, суть которого состоит в следующих словах: - Наниматель, который допустил самоуправство при перепланировке жилого помещения, должен это помещение за свой счет привести в то состоянии, в котором находилось жилье до перепланировки.

Перепланировка квартиры и объединение ванной комнаты и санузла стало популярным среди населения. Цена такой работы колеблется от 115 до 200.000 т.р., в зависимости от сложности работы.

Большую и уютную ванну можно получить путем снесения стены, которая находится между туалетом и ванной, либо можно сделать более сложную перепланировку и присоединить еще небольшую часть коридора путем слома всей сантехкабины.