Как проводится качественный ремонт однокомнатной квартиры

С чего нужно начать ремонт однокомнатной квартиры в ГОРОДЕ. Сегодня существует огромное количество вариантов отделки жилья, причём каждый вариант владелец квартиры выбирает самостоятельно. Профессиональная команда мастеров от sanuzelservice сумеет выполнить все виды работ, в соответствии с пожеланиями и требованиями заказчика. Сложность ремонта однокомнатной квартиры заключается в том, что очень трудно будет найти рациональное зерно для малогабаритной квартиры. Главная задача ремонтных работ, это не нужно забывать о том, что в малогабаритном жилье ценится каждый сантиметр, и профессиональная команда строителей обязательно учтёт этот момент при проведении текущих работ.

ремонт однокомнатной квартиры
Так будет выглядеть ваша однушка в нашем исполнении

Пример нашей работы с отзывом заказчика.

Дизайн-проект - основа ремонтных работ

В целом ремонт однокомнатной квартиры не отличается от аналогичных задач для 2-х, 3-х комнатных вариантов жилья. Главный критерий, это разработка уникального дизайн-проекта, который поможет найти изъяны старого формата жилья, и поможет кардинально изменить существующий образ квартиры в лучшую сторону. Как вы поняли, дизайн-проект изначально подразумевает изменение дизайна жилья в лучшую сторону, и главные задачи разработки документации заключаются в следующем:

  • Указываем последовательность выполнения всех строительных операций.
  • Фиксируем процессы прокладки инженерных коммуникаций.
  • Расчет количества и объёма строительных материалов и технологий для конкретного объекта.
  • Визуализация интерьера помещения.

После того, как будет разработан дизайн-проект, заказчику предоставляется подробная смета работ, определяется последовательность выполнения задач, а также график выполнения производственных задач и варианты оплаты. Все эти моменты фиксируются в договоре на оказание услуг, которые подписываются обеими сторонами.

Порядок действия строительной бригады

После того, как будут согласованы детали всех работ и способов оплаты, мы переходит к практической части выполнения своих обязанностей:

  • Демонтаж старых и пришедших в негодность инженерных коммуникаций.
  • Монтаж новой отопительной системы.
  • Удаление старых покрытий с поверхности стен, потолка.
  • Подводка новых инженерных коммуникаций - водопроводная линия, отопление, газоснабжение на кухню и в ванную комнату.
  • Выполнение черновых работ, для подготовки к финишной части ремонтных работ.
  • Чистовые отделочные работы.

Таким образом, фактически увеличивается площадь квартиры, как визуально, так и в техническом плане. Допускается осуществление перепланировки помещения, но здесь есть один важный момент. Если у вас имеются несущие стены, то обязательно нужно получить согласование перепланировки, которое выдаётся в местном департаменте архитектуры.

Помните, что без согласования по перепланировке, ремонтные работы считаются незаконными. Вы можете заказать услугу помощи в разработке согласования по перепланировке, где специалисты, будут взаимодействовать с надзорными ведомствами. По окончании ремонтных работ, вам необходимо снова пригласить специалиста из департамента архитектуры, который подтвердит законность перепланировки, после чего необходимо зафиксировать изменения в БТИ, с последующим изменением кадастрового плана в выписке из ЕГРН в Росреестре. Это требование является обязательным и регламентировано рядом положений в законодательстве России.

Варианты перепланировки помещения

Мы предлагаем вам несколько типов перепланировки помещения, которое поможет вам увидеть новый образ вашего жилища.

1) Совмещение с кухней. Самый популярный вариант редизайна помещения. Перегородка сносится, монтируется арочный проем, который позволяет объединить комнату и кухню, при этом сохраняется зональность помещения в целом. Такой вариант делает просторным дом, добавляет много света и визуально увеличивает площадь квартиры.

2) Совмещение комнаты с лоджией или балконом. В данном случае потребуется сначала утеплить балкон по всем правилам, а после этого сносятся перегородки и визуально квартира увеличивается, при этом также сохраняется общая зональность каждого помещения. Пол лоджии потребуется е только утеплить, но и сравнять с полом квартиры в один уровень.

3) Изменение формы санузла. В этом случае можно будет «срезать» углы санузла, или придать им округлую форму. Для дверей потребуется произвести полный демонтаж и заменить на раздвижные системы, тем самым вы увеличите свободное пространство в малогабаритной квартире.

Выбираем интерьерное решение для 1-ой квартиры

Эта самая тяжёлая, и в то же время эффективная задача изменения дизайна однокомнатной квартиры.

1. Стены и потолки должны быть выдержаны в светлых тонах, тем самым будет визуально увеличена площадь квартиры. Ламинатные панели или паркет необходимо выкладывать поперёк в квартире. Если вы выбираете обои с узорами, то обязательно должны быть поперечные рисунки. Необходимо грамотно развесить зеркала, чтобы придать расширение пространства во всей квартире.

2. Визуальное расширение потолков также можно решить за счёт оптимального выбора цветовой комбинации, таким образом, пространство в помещении будет свободным. Потолок всегда должен быть светлее, а для выбора узора на стены, используйте вертикальные рисунки.

3. Освещения в доме должно быть много, особенно для маленькой квартиры. Используйте встроенные светильники в гипсокартонный потолок, а точечные и плоские светильники должны быть направлены вверх светом.

4. Исключите из дизайна помещения громоздкую мебель, оптимальным вариантом станет раскладной вариант мебели, которую можно легко и непринуждённо перемещать по комнате при необходимости.

5. Можно использовать для потолка глянцевый эффект, который будет отталкивать свет во всей комнате.

Варианты ремонта однокомнатной квартиры

Существует 3 основных направления, которые используются при ремонте однокомнатной квартиры, это:

  • Косметический.
  • Капитальный.
  • Комплексный.

Разберём подробно, что входит в каждую из этих групп.

Косметический ремонт однокомнатной квартиры

Самый дешёвый и доступный вариант осуществления реставрационных работ внутри квартиры. В эту группу ремонта входит:

  • Грунтовка всей поверхности стен и потолка.
  • Замена изношенной плитки в ванной или для кухни.
  • Поклейка обоев.
  • Укладка на пол линолеума.
  • Монтаж по периметру пола плинтусов.
  • Покраска потолка.
  • Замена некоторых деталей в санузле.

Комплексный ремонт однокомнатной квартиры

Этот тип ремонта имеет очертания косметического, и вместе с этим есть расширенные возможности, в частности:

  • Косметический ремонт «+».
  • Выравнивание поверхности полового покрытия.
  • Оштукатуривание стен под правило.
  • Гидроизоляционные работы для пола.
  • Шпатлёвка для стен для поклейки обоями.
  • Работа с электрикой и освещением в доме.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Самый дорогостоящий вариант ремонта жилья, но вместе с этим самый результативный во всех отношениях. В эту группу входят элементы косметического и комплексного ремонта, а также:

  • Расширенный комплексный ремонт «+».
  • Комплексные демонтажные работы.
  • Работы по выравниванию стен по маякам.
  • Полные электромонтажные работы.
  • Разводка инженерных коммуникаций труб.

Вызовите одного из мастеров sanuzelservice, и он поможет вам правильно рассчитать работу и подобрать соответствующий дизайн для однокомнатной квартиры, которая преобразится до неузнаваемости, и станет уютным местом для вас или вашей семьи. По окончании работы, мы даём долгосрочные гарантии сроком от 5 лет по отдельным категориям ремонтных задач.