Рекомендации по ремонту с перепланировкой

Ремонт с перепланировкой может преобразить ваше жилище до неузнаваемости. Однако это мероприятие требует серьезного подхода и тщательной подготовки. Узнайте о важных подготовительных этапах и рабочих моментах перепланировки.

Перед тем, как начать ремонт, нужно определиться, какой ремонт необходимо провести. Или небольшой косметический, или евроремонт, или же капитальный, который включает в себя перепланировку. Для начала нужно понять суть каждого из вышеперечисленных видов ремонтов. В процессе косметического ремонта проводится смена обоев, заделывание трещин и проведение других мелких работ. При выполнении евроремонта, как правило, квартира при достижении минимализма меняется до неузнаваемости. А капитальный ремонт, помимо прочего, включает в себя перепланировку.

Перепланировка квартиры

Перепланировка дает возможность изменить квартиру полностью. При этом не потребуется каких-то колоссальных материальных затрат. Но прежде, чем начать перепланировку, нужно ознакомиться с несколькими моментами, которые помогут вам избежать лишних затрат средств, времени и дадут возможность миновать различные проблемы.

Перед проведением глобальных работ, связанных с перепланировкой, нужно получить разрешение. Зачастую такая работа осуществляется в старых домах, а именно в них много препятствий для осуществления перепланировки. В специальных организациях знают, как «поведет себя квартира» при проведении той или иной перепланировки: в некоторых домах многие материалы пришли в негодность, другие дома имеют очень сложную коммуникацию, и вмешательство в их системы может повлечь множество неприятностей.

После того, как заявление о проведении работ подано, на осмотр квартиры придет специальная комиссия, которая на основании осмотра составит протокол о проведении возможных работ. Здесь сразу можно отметить, что разрешения на переделку разного рода несущих конструкций, вентиляции и системы водоснабжения не получить никогда.

Поэтому не стоит их трогать, чтобы не нажить себе лишних проблем. Ведь, несмотря на то, что человек является собственником квартиры, эта квартира, в свою очередь, является лишь частью большого дома, и разные перепланировки никак не должны влиять на жизнь рядом живущих людей. После решения всех бумажных вопросов можно переходить непосредственно к самим работам.

Начинать перепланировку нужно с самых грязных работ: снос стен, выпиливание или вырубание проемов, слом ненужных шкафов или антресолей. Удаление их никак не повлияет на конструкцию общего здания. Здесь важно отметить, что любые проемы должны быть укреплены швеллером или уголками.

Перепланировка санузла

Перепланировка санузла со сломом сантехкабины, как правило, делается для увеличения полезной площади помещения. Если при проведении работ была удалена нижняя собственная плита, то в обязательном порядке должна быть проведена гидроизоляция стен и пола. Для этого используется специальная мастика. Часто перепланировка санузла просто необходима в случаях, когда сантехкабина сделана из экологически нечистых продуктов. Также важно знать, что если уж перепланировка санузла затеяна, то сносить надо будет всю сантехкабину полностью, ведь это одно целое и если оставить какую-то часть, то она через некоторое время станет значительно слабее, что приведет к деформации всего узла.

При желании провести планировочные изменения в воздуховоде нужно быть крайне осторожными, т.к. любой неверный шаг способен повлечь за собой множество судебных исков от соседей, которые пострадали от неработающих воздуховодов по причине перепланировки. Эту работу лучше доверить высококлассному специалисту.

Не менее важным пунктом при проведении перепланировки является удаление мусора. Его при таких работах скапливается великое множество. Лучше накапливать его в какой-то одной комнате. Рекомендуется запастись крафт-мешками и найти организацию, которая занимается непосредственно вывозом ремонтного мусора. Организовывать вывоз мусора лучше своевременно, чтобы не создавалось проблем в будущем и не тормозился процесс ремонта.

Перепланировка с возведением новых стен и перегородок

Каждая перепланировка подразумевает возведение разного рода перегородок. Перегородки – это такие легкие стенки, которые разделяют внутреннее пространство жилого помещения. Но при своей легкости они должны обладать достаточной степенью звукоизоляции и прочности, а также иметь надежное крепление между стенами, потолком и полом. Строительный рынок в настоящее время предлагает большой ассортимент материала для перегородок.

Также перепланировка подразумевает возведение декоративных арок. Арки имеют свойство зрительно разделять внутреннее пространство помещения. При помощи арок часто можно скрыть некоторые конструктивные недостатки здания, а также зрительно увеличить высоту потолка или дверной проем.

Если правильно подойти к перепланировке квартиры, то не возникнет никаких проблем и сложностей. При появлении каких-либо сомнений и вопросов можно и нужно обращаться к специалистам. И этим лучше не пренебрегать, т.к. конечный результат перепланировки и ремонта в целом зависит именно от серьезности вашего подхода.